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中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障7月上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。

然而，有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者，可以不納入檢討。

官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊，但營建署官員強調：「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

對於日照權新規定，中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

不過，華固建設總經理洪嘉昇認為，該法以前是針對住宅區，未來要擴大到商業區的消息，傳出已一段時日，建商都已知道，所以多能在設計上有所因應，只要政府有給時間讓建商調整，都不會造成困擾。
 

 

 

連續四年新北市結合各區公所、里辦公處推動「里環境認證」評比，去（一○五）年共評選出四百四十六個績優里，昨（三）日舉行「里環境認證頒獎典禮」，市長朱立倫出席表揚肯定長期對環境維護努力付出的里長，環保局表示，此次共有一百五十二個里榮獲五星級認證、七十六個里榮獲四星級認證、一百零四個里榮獲三星級認證及一百一十四個里榮獲入選級認證。

市長朱立倫致詞表示，要達到乾淨環境的最高目標，需要全方位的環境永續發展政策，新北市自一○二年以來推動「里環境認證」評比，成功讓里長引領環保志義工及里民動起來，年年獲全國「最乾淨城市」殊榮。此次有近五百個里參與認證，相信透過里長和里民們攜手加入環保工作行列，一定能讓市容更乾淨美麗。

環保局環境衛生管理科長王坤南說明，里環境認證指標包括「巷弄乾淨」、「公廁清新」、「環境美化」、「資源回收」及「低碳永續」等五項，各里可選擇適合的指標參加評鑑，通過五項指標即獲五星級里環境認證，此次共一百五十二里榮獲五星級，除了板橋區滿翠里、新店區吉祥里、五股區水碓里、汐止區禮門里及三重區順德里等五個績優種子里連續四年榮獲五星級認證外，也有二十一個里連續三年指標過關成為五星級績優種子里。其中，中和區安和里、淡水樹興里、三峽區溪東里及鳶山里、鶯哥鳳鳴里皆是今年首次參加，就一舉獲五星認證相當用心，王坤南說，以每年增加的里數來看，明年預估將超過五百個績優里，也藉由表揚與其他里互相觀摩，透過學習他里優點改善弱點，大大提升環境美化。

鶯哥區長胡合鎔表示，里內環境美化下了很多功夫，不僅有八個里連續三年獲五星認證，在二十八區第二組排名上也榮獲第一名殊榮，這些都要感謝里內所有人的努力。環保局說明，今年度將二十八區分為三組，依各區公所推薦里辦公處取得平均認證數量進行排序，結果第一組前兩名新店及土城區公所，第二組前兩名為鶯歌及淡水區公所，第三組前兩名為貢寮及金山區公所。

今年首次參加就獲五星級認證的三峽區溪東里長陳錫遠表示，平常里內就持續努力環境維護工作，如認養溪東社區的小公園，由環保志義工定期去栽種植栽和除草，並成立黃金資收站後，定期辦理資源回收，也常召集里民共同作資收創意小物，運用在公廁綠美化，里內也會以群組彼此互相督促和分享，提升大家對環保的知能。

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